Tomamos como referencia el sueldo de un Administrativo Categoría F con 5 años de antigüedad y presentismo, según la escala del Sindicato de Empleados de Comercio, medido en dólares. Contra el precio del m² en CABA, esa comparación muestra cuánto —o cuán poco— alcanza hoy un sueldo formal para acceder a una propiedad.
Capacidad de compra de m²
Cuántos años hacen falta ahorrando el sueldo completo para comprar un departamento de 30 m², y cuántos m² se pueden comprar con un solo sueldo, mes a mes.
Cantidad de sueldos para adquirir 1 m²
Por qué importa este indicador para tu decisión
Cuando la cantidad de sueldos necesarios para 1 m² sube, no es solo que "el m² está caro" — puede ser que el sueldo en dólares se atrasó, que el precio subió, o ambas cosas a la vez. Distinguir cuál de las dos se movió es clave: un precio caro con sueldos fuertes es un mercado sano; un precio moderado con sueldos débiles sigue siendo un mercado difícil de acceder, aunque el m² "no suba".
¿Te alcanza el sueldo para comprar hoy?
La cuenta cambia mucho según ahorro previo, crédito disponible y tipo de propiedad. Te ayudo a hacerla con tu caso puntual.