Las tres tipologías —tradicional, country y steel frame— se movieron casi pegadas durante años, con el steel frame apenas por debajo por su menor uso de mano de obra intensiva. Desde 2024 la brecha se abrió: la tradicional volvió a despegarse como la más cara de las tres, señal de que el costo de la mano de obra y los materiales "húmedos" está subiendo más rápido que el de los sistemas industrializados.
El mismo costo, en pesos
La misma serie, pero en pesos corrientes — para dimensionar el esfuerzo en moneda local, más allá de la comparación en dólares.
Por qué importa este indicador para tu decisión
Cuando la brecha entre la construcción tradicional y los sistemas industrializados (steel frame) se agranda, como está pasando ahora, elegir el sistema constructivo deja de ser solo una preferencia estética o de plazos: empieza a pesar directamente en el margen del proyecto. Para quien evalúa construir su propia vivienda o un desarrollo de baja densidad, esta brecha es información concreta para decidir el sistema constructivo.
¿Construir o comprar terminado?
El costo por sistema constructivo es una pieza clave si estás evaluando desarrollar en baja densidad. Te ayudo a ponerlo en contexto.